{"id":19694,"date":"2018-07-30T09:14:06","date_gmt":"2018-07-30T07:14:06","guid":{"rendered":"https:\/\/acc.creditexpo.be\/\/?p=19694"},"modified":"2018-07-30T09:14:06","modified_gmt":"2018-07-30T07:14:06","slug":"evolution-credit-hypothecaire-2eme-trimestre-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acc.creditexpo.be\/fr\/evolution-credit-hypothecaire-2eme-trimestre-2018\/","title":{"rendered":"Evolution cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire 2\u00e8me trimestre 2018"},"content":{"rendered":"<p>Au deuxi\u00e8me trimestre 2018, pr\u00e8s de 64.000 contrats de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire ont \u00e9t\u00e9 conclus pour un montant total de presque 8,3 milliards EUR (hors refinancements). Ceci repr\u00e9sente une baisse du nombre des contrats de cr\u00e9dit octroy\u00e9s de 1,4 % par rapport au deuxi\u00e8me trimestre de l\u2019an dernier. En montant, il a par ailleurs \u00e9galement \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9 encore un peu plus de cr\u00e9dits (+1,8 %) qu\u2019\u00e0 l\u2018\u00e9poque. C\u2019est ce qui ressort des statistiques relatives au cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire publi\u00e9es par l\u2019Union professionnelle du Cr\u00e9dit (UPC).<\/p>\n<p>Le nombre de demandes de cr\u00e9dit a connu au deuxi\u00e8me trimestre 2018 une augmentation de pratiquement 8%, hors refinancements, par rapport au m\u00eame trimestre de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le montant de cr\u00e9dit correspondant a \u00e9galement connu une hausse de plus de 12,5 %.<\/p>\n<p>Ivo Van Bulck, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019Union professionnelle du Cr\u00e9dit : \u00ab Comme les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, les faibles taux d\u2018int\u00e9r\u00eat continuent de soutenir la demande et l\u2018octroi de cr\u00e9dit. Il faut toutefois s\u2019attendre \u00e0 ce que l\u2019attitude attentiste du consommateur, qui a encore pu \u00eatre constat\u00e9e en mars, perdure jusqu\u2019\u00e0 l\u2019entr\u00e9e en vigueur (le 1 juin 2018) du nouveau calcul des droits d\u2019enregistrement en Flandre. \u00bb<\/p>\n<p>On trouvera ci-dessous les principaux constats pour le deuxi\u00e8me trimestre de 2018 par rapport au deuxi\u00e8me trimestre de 2017 :<\/p>\n<ul>\n<li>Le nombre de demandes de cr\u00e9dit (hors celles pour refinancements) a augment\u00e9 de 8 % au deuxi\u00e8me trimestre 2018 par rapport au deuxi\u00e8me trimestre 2017. Le montant des demandes de cr\u00e9dit a lui aussi augment\u00e9\u00a0d\u2019environ 13,5 %. Pr\u00e8s de 91.000 demandes de cr\u00e9dit ont \u00e9t\u00e9 introduites pour un montant total de 13 milliards EUR.<\/li>\n<li>Les cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires octroy\u00e9s ont diminu\u00e9 de 1,3 % au deuxi\u00e8me trimestre 2018, mais ont connu une augmentation d\u2019environ 1,8 % en montant. Pr\u00e8s de 64.000 cr\u00e9dits ont \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9s pour un montant total de presque 8,3 milliards EUR (hors refinancements).<\/li>\n<li>Le nombre de cr\u00e9dit pour d\u2019autres buts\u00a0(+520) a \u00e9galement progress\u00e9 (+12,7%). Le nombre de cr\u00e9dits contract\u00e9s pour l\u2019achat d\u2019un logement (-268) a \u00e9t\u00e9 diminu\u00e9 de pr\u00e8s de 0,8%, le nombre de cr\u00e9dits de construction (-226) a \u00e9t\u00e9 diminu\u00e9 de pr\u00e8s de 2,5%, tout comme le nombre de cr\u00e9dits pour l\u2019achat avec transformation (-10), qui a sign\u00e9 une baisse de quelque 0,46%. C\u2019est surtout au niveau des cr\u00e9dits pour la r\u00e9novation d\u2019un logement (-845) qu\u2019une chute d\u2019environ 5,5%, a \u00e9t\u00e9 not\u00e9e. Ces cr\u00e9dits visent d\u2019une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale de plus petits montants que ceux pour l\u2019achat ou la construction d\u2019un logement, avec comme cons\u00e9quence le fait que montant total des cr\u00e9dits octroy\u00e9s a n\u00e9anmoins encore connu une \u00e9volution positive au deuxi\u00e8me trimestre 2018.<\/li>\n<li>Le nombre de refinancements externes a continu\u00e9 de diminuer au deuxi\u00e8me trimestre 2018, de plus de 22% par rapport au deuxi\u00e8me trimestre 2017. N\u00e9anmoins, 6.800 refinancements externes ont encore \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9s au deuxi\u00e8me trimestre 2018, pour un montant total de 850 millions EUR.<\/li>\n<li>Le montant moyen emprunt\u00e9 pour l\u2019achat d\u2019un logement a augment\u00e9 pour atteindre pr\u00e8s de 157.500 EUR au deuxi\u00e8me trimestre 2018. Le montant moyen pour un cr\u00e9dit de construction a continu\u00e9 de cro\u00eetre au cours de la m\u00eame p\u00e9riode pour parvenir \u00e0 environ 171.000 EUR.<\/li>\n<li>Au deuxi\u00e8me trimestre 2018, un peu plus de 8 emprunteurs sur 10 ont opt\u00e9 pour un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat fixe ou un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat variable assorti d\u2019une p\u00e9riode de fixit\u00e9 initiale de minimum 10 ans. La part de march\u00e9 des cr\u00e9dits assortis de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat variables annuellement a progress\u00e9 au deuxi\u00e8me trimestre 2018 jusqu\u2019\u00e0 atteindre pr\u00e8s de 7% des cr\u00e9dits octroy\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Source: <a href=\"http:\/\/Le nombre de demandes de cr\u00e9dit (hors celles pour refinancements) a augment\u00e9 de 8 % au deuxi\u00e8me trimestre 2018 par rapport au deuxi\u00e8me trimestre 2017. Le montant des demandes de cr\u00e9dit a lui aussi augment\u00e9 d\u2019environ 13,5 %. 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